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消防栓没水救火 物业是否担责?

2017-02-14 来源:泰兴网
 
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   最近,家住市区新能源阳光一品小区7号楼601室的居民蒋纪根很伤心,2月3日下午5点多钟,他家里失火损失惨重。更让蒋纪根感到苦恼的是,消防及时到达了,小区楼道的消防栓却没有水,延误了救火,他认为小区物业有责任。

  虽然火灾已经过去了好几天,但6楼窗台上还有焚烧过的痕迹。在蒋纪根家里,客厅被大火烧得面目全非,墙面的瓷砖被大火烧裂了,三个房间的屋顶完全被大火熏黑。蒋纪根告诉记者,火灾发生在2月3日下午的5点20分左右。

  据蒋纪根介绍,当时他得知家里着火,急急忙忙赶到家中,此时消防队员已经赶到他家门前准备破门救火。但令他没有想到的是,因为小区的消防通道关闭,大型的消防车辆无法进入。在大型消防车辆无法进入小区的情况下,消防队员准备接通楼道里的消防栓灭火,万万没想到消防栓打开后却没有水。到最后没办法,只好从景观河里打水上来救火。

  消防栓里竟然没有水?!在记者采访过程中,7号楼的其他居民证实了这一说法。蒋纪根说,大火给他家造成了20多万元的损失。他认为,小区消防通道被堵、消防栓里没有水,大大延误了消防队员救火,小区物业应当承担一定的责任。事后他找过小区物业多次,但一直没有说法。随后记者又来到新能源阳光一品物业服务处了解情况,物业服务处工作人员解释说,正常消防栓里面都是有水的,启动的时候泵房裂了,水打不上来。

  那么由于消防栓里没有水延误救火,小区物业有没有责任呢?需要承担蒋纪根家的部分损失吗?记者咨询了律师。律师介绍,根据消防法的相关规定,住宅小区的物业服务企业,应当对小区内的消防公用设施,比如消防供水、消防通讯、消防通道负有管理义务,要确保这些公用消防设施完好有效。

  律师认为这个小区的物业服务企业,没有依法尽到义务,建议业主可以在当地的调解委员会的协调下,跟物业公司达成一致,如果达不成一致,可以依法向人民法院提起诉讼,目前的司法实践,像这类纠纷,物业服务公司在失火当中起的作用,就是损失扩大,它是有一定的责任的,具体责任多少,各地法院判决不一致,一般是在15%到50%之间。

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