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成交量下降 热点城市二手房市场调控显效

成交量下降 热点城市二手房市场调控显效

继深圳之后,成都日前宣布建立二手住房成交参考价格发布机制。最近两个多月来,全国已有超过10个城市发布针对二手房市场的调控政策,调控效果正逐渐显现。 专家认为,预计更多城市将加强二手房挂牌价... 阅读原文

个人出租住房,还有税收优惠!

个人出租住房,还有税收优惠!

为进一步促进住房租赁市场发展,南京市税务局与南京市住房保障和房产局联合发布《关于进一步支持住房租赁市场平稳健康发展的公告》(国家税务总局南京市税务局南京市住房保障和房产局公告2020年第5号... 阅读原文

调控持续 二手住房销售呈“退烧”迹象

调控持续 二手住房销售呈“退烧”迹象

5月17日,国家统计局公布2021年4月70大中城市房价情况,2021年4月份,统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大,但二手住宅已有降温趋势。从上涨城市数量来看,二手住宅价格环比... 阅读原文

单次收取租金 原则上不超3个月

单次收取租金 原则上不超3个月

住建部、国家发改委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》,明确要求各地加强住房租赁企业从业管理,开展住房租赁资金监管,禁止套取使用住房租赁消费贷款,合理调控住房租金... 阅读原文

买房不过户的风险

买房不过户的风险

与预售价格高、交付期限长、质量不确定的期房相比,二手房市场中的“准新房”近年来越来越受消费者的青睐。随着二手房市场的蓬勃发展,因二手房买卖而产生的纠纷也日益增多。 2018年5月,朱某通过房... 阅读原文

二手房中介费调整为3%,是涨价还是透明化?

二手房中介费调整为3%,是涨价还是透明化?

“一套200万元的房子,买卖双方合起来要收6万元的中介费,这是否合理?”重庆市民彭先生日前对记者说,他最近准备购买二手房,接触了很多中介机构,最后发现重庆较大的中介机构,大部分都和贝壳找房... 阅读原文

住房租赁市场有何新动向

住房租赁市场有何新动向

2021年各地两会上,保障性租赁住房再度成为高频词汇,多省份提出将加大保障性租赁住房建设力度。未来,我国租赁住房将迎来快速发展,住房租赁政策将更加完善,住房租赁市场将更加规范有序。 加大保障... 阅读原文

民法典施行前房屋租赁到期 承租人是否享有优先承租权

民法典施行前房屋租赁到期 承租人是否享有优先承租权

民法典第七百三十四条第二款规定:房屋租赁期间届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。该条规定新增了承租人的优先承租权,是对承租人权益的保护。但是,民法典实施之前已经履行完毕的租赁... 阅读原文

长租公寓企业频陷

长租公寓企业频陷"爆雷"危机多地发文规范租赁市场

长租公寓企业“爆雷”风波不断。近期,作为长租公寓头部知名企业的蛋壳公寓接连传出拖欠供应商账款和房东租金等负面消息,引发市场热议。而随着年末务工人员返乡潮临近,租赁市场逐步转入淡季,对面... 阅读原文

长租公寓如何健康发展

长租公寓如何健康发展

“做自如业主,安心当甩手掌柜。”这是长租公寓行业领头羊和头部运营商之一自如对业主的承诺。然而最近有媒体报道,有不少自如的房东接到了要么“自愿”降低房租,要么提前解约退租的“二选一”通知... 阅读原文

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